Metodologia Proprietária
Como Funciona Construir com a MIA
Um processo minucioso, científico e 100% previsível.
Desenvolvido ao longo de 20 anos e +1.000.000m² de experiência.
Metodologia Proprietária
Um processo minucioso, científico e 100% previsível.
Desenvolvido ao longo de 20 anos e +1.000.000m² de experiência.
Precisão. Silêncio. Perfeição.
Cada fase é documentada, auditável e executada com precisão milimétrica.
Zero improviso. Zero surpresas. 100% previsibilidade.
Estudo logístico completo, compatibilização BIM 4D de TODAS as disciplinas (arquitetura, estrutura, hidráulica, elétrica, AVAC, automação), orçamento 5D com precisão absoluta, engenharia de valor, plano de riscos e diretrizes executivas high-end.
ENTREGÁVEIS:
Modelo BIM Federado
CRONOGRAMA:
4D Cinematográfico
ORÇAMENTO:
5D Precisão Absoluta
Identificamos onde economizar SEM comprometer qualidade. Sugerimos alternativas técnicas premium com melhor custo-benefício. Transparência total em CADA decisão. Cliente participa ativamente das escolhas.
15-25%
Economia típica em retrabalho
100%
Decisões documentadas
0
Surpresas financeiras
Cronograma científico baseado em Lean Construction. Cada equipe tem seu ritmo mapeado. Zero conflito de fluxo. Execução fluida como linha de produção premium. Visualização 4D mostra evolução da obra mês a mês.
Metodologias Aplicadas:
• Last Planner System® (LPS)
• Takt Time Planning (ritmo controlado)
• Line of Balance (fluxo otimizado)
• BIM 4D (visualização temporal)
Canteiro silencioso, organizado e seguro como sala cirúrgica. Cada fornecedor é auditado. Cada material é inspecionado. Fundadores presentes semanalmente. Fotos diárias enviadas por dashboard executivo. Vizinhos nunca reclamam.
Sem ruído, sem caos. Canteiro organizado como sala cirúrgica.
Fotos diárias. Relatórios visuais. Transparência total.
Fundadores presentes semanalmente em CADA projeto.
Protocolo proprietário MIA com 247 checkpoints técnicos distribuídos em TODAS as etapas: fundação, estrutura, impermeabilização, instalações hidráulicas/elétricas/AVAC, acabamentos, automação. NADA passa sem auditoria rigorosa.
42
Estrutura
38
Impermeabilização
67
Instalações
100
Acabamentos
Limpeza técnica profunda (não apenas "varrer"). Ajustes finais milimétricos. Documentação técnica completa (As Built). Treinamento de sistemas integrados (automação, AVAC, iluminação). Você recebe uma obra pronta para morar, não "quase pronta".
✓ Limpeza Técnica Profunda
✓ As Built Completo
✓ Treinamento Sistemas
✓ Manuais Técnicos
Suporte técnico dedicado por 12 meses. Ajustes de garantia priorizados. Linha direta com a engenharia MIA. Relacionamento vitalício, não transacional. Você faz parte da família MIA.
12 meses de suporte técnico dedicado
+ Linha direta com fundadores + Prioridade em ajustes
Aplicamos as metodologias mais avançadas da engenharia mundial.
Não é marketing. É ciência aplicada em CADA projeto.
Modelo 3D federado com todas as disciplinas integradas. Cronograma 4D (tempo) + Orçamento 5D (custo) extraído automaticamente.
Eliminação de desperdícios, fluxo contínuo, Last Planner System. Filosofia Toyota adaptada para construção premium.
Ritmo controlado de produção. Cada equipe tem seu "tempo de batida". Zero conflito entre trades.
Visualização gráfica do fluxo de trabalho. Identifica gargalos antes que aconteçam. Execução fluida.
Sistema colaborativo de planejamento. Compromissos confiáveis. PPC (Percentage Plan Complete) > 85%.
247 checkpoints de inspeção. Auditoria técnica permanente. Zero tolerância a não-conformidades.
Análise custo-benefício de CADA decisão. Economia inteligente sem perder qualidade.
Identificação, análise e mitigação de 100% das ameaças potenciais. Plano de contingência completo.
Agende uma reunião confidencial com nossos fundadores.
Vamos apresentar o processo MIA em detalhes para seu projeto.